東池袋パレス

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,480万円
78.1万円/㎡
相場
1,601万円
84.5万円/㎡
1,287
1,496
1,705
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,705万円
78.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
東池袋パレス
1,480万円（78.1万円/㎡）/ 5階 / 18.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は85.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,480万円78.1万円5階 18.95㎡ 1R南西
2025/11/291,790万円93.4万円12階 19.17㎡ 1R南西
2025/11/261,850万円96.5万円11階 19.17㎡ 1R南西
2025/11/131,520万円80.2万円3階 18.95㎡ 1R南西
2025/11/071,550万円81.8万円3階 18.95㎡ 1R南西
2025/11/071,598万円83.4万円6階 19.17㎡ 1R南西
2025/11/041,698万円88.6万円6階 19.17㎡ 1R南西
2025/11/041,598万円84.3万円3階 18.95㎡ 1R南西
2025/10/311,750万円91.3万円6階 19.17㎡ 1R南西
2025/10/271,650万円87.1万円3階 18.95㎡ 1R南西
2025/10/011,780万円92.9万円12階 19.17㎡ 1R南
2025/09/221,580万円83.4万円5階 18.95㎡ 1R南西
2025/09/161,830万円95.5万円12階 19.17㎡ 1R南西
2025/09/011,890万円98.6万円12階 19.17㎡ 1R南西
2025/06/161,780万円92.9万円12階 19.17㎡ 1R南西
2025/06/071,850万円96.5万円12階 19.17㎡ 1K南西
2025/05/221,980万円103.3万円8階 19.17㎡ 1K南西
2025/02/151,980万円69.3万円5階 28.59㎡ 1R東
2025/02/031,590万円82.9万円4階 19.17㎡ 1R南東
2024/12/211,580万円82.4万円12階 19.17㎡ 1R南西
2024/12/031,680万円87.6万円4階 19.17㎡ 1R南東
2024/08/051,780万円87.7万円7階 20.29㎡ 1R南西
2024/05/261,780万円87.7万円7階 20.29㎡ 1R-
2024/05/011,720万円89.7万円12階 19.17㎡ 1R南西
2024/03/201,900万円66.5万円12階 28.59㎡ 1R南東
2023/11/151,250万円65.2万円8階 19.17㎡ 1R南西
2023/09/251,390万円68.5万円7階 20.29㎡ 1R南西
2023/09/061,490万円73.4万円7階 20.29㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
東池袋パレス
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,480万円78.1万円18.95㎡1R5階 / 12階建 南西1974年101戸SRC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2023/11/26シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,700万円77.7万円21.87㎡1R6階 / 8階建 南西1979年64戸SRC
2025/12/04ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 2,000万円93.2万円21.46㎡1R7階 / 11階建 北1978年74戸SRC
2024/10/15池袋パークハイツ
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,580万円82.3万円19.19㎡1K10階 / 14階建 北東1972年103戸SRC
2025/09/07池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円80.0万円22.5㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/11/18ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 1,950万円84.9万円22.97㎡1R4階 / 13階建 南東1978年88戸SRC
2025/11/24グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,290万円89.0万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年89戸SRC
2025/10/11ドミー池袋
豊島区東池袋四丁目
池袋駅9分 880万円58.9万円14.95㎡1R2階 / 7階建 南東1978年66戸RC
2025/10/03巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 1,680万円96.9万円17.33㎡1K2階 / 10階建 南東1977年133戸SRC
2023/09/06六義園アビタシオン
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 1,480万円67.7万円21.87㎡1R8階 / 10階建 南東1976年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、豊島区では72.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は豊島区の平均と比較して7.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
豊島区
84.2万円/㎡
前年比+72.5%

マンション概要

マンション名東池袋パレス
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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